Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Nepomuceno, no bairro Zona Rural

O imóvel

FAZENDA À VENDA – 50 HECTARES – ESTRUTURA COMPLETA PARA CAFÉ – ALTA PRODUTIVIDADE

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no agronegócio: uma fazenda cafeeira completa, com alta capacidade de produção, tecnologia instalada e infraestrutura pronta para operação imediata.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situada em região de clima e altitude ideais para o cultivo de café, com acesso facilitado por estrada em ótimo estado e próxima a centros de comércio e logística agrícola.

ÁREA TOTAL

50 hectares de terras agricultáveis e produtivas.

CULTIVO DE CAFÉ

190.000 pés de café em plena produção.

100% da lavoura irrigada, garantindo estabilidade na produtividade mesmo em períodos de estiagem.

Sistema de irrigação eficiente, com estrutura moderna e bem distribuída em toda a propriedade.

INFRAESTRUTURA COMPLETA

10.000 m² de terreiro cimentado, ideal para secagem de grandes volumes de café com qualidade e agilidade.

03 secadores de café com capacidade de 15.000 litros cada, permitindo o beneficiamento rápido e contínuo da produção.

Sistema fotovoltaico instalado, com placas solares que fornecem energia sustentável e reduzem os custos operacionais.

Abastecimento de água garantido para todo o sistema de irrigação e uso interno.

POTENCIAL DE EXPANSÃO E VALORIZAÇÃO

Excelente topografia para manejo mecanizado.

Possibilidade de expansão da lavoura ou diversificação de culturas.

Região valorizada e em crescente desenvolvimento agrícola.

DESTAQUES EXTRAS

Produção altamente rentável e regular.

Fazenda totalmente equipada e funcional.

Ideal para produtores, investidores e grupos do agronegócio.

Valor sob consulta.

Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou solicitar imagens e documentação.

Márcio Urbano – Corretor de Imóveis e Perito Avaliador

CRECI-MG 37385 | CNAI 46434

(35) 99902-4532

(35) 99217-7621 – Breno Urbano

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