Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Nepomuceno, no bairro Zona Rural

O imóvel

SÍTIO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA, LAZER OU PRODUÇÃO

Apresenta-se à venda um excelente sítio com área total de 4,62 hectares, localizado em região de fácil acesso, com características ideais para quem busca investir na zona rural ou desfrutar de um ambiente tranquilo com estrutura pronta para diversas finalidades.

A propriedade conta com uma casa sede em alvenaria, composta por:

3 quartos amplos e bem ventilados

1 banheiro social

Sala de estar aconchegante

Copa integrada à cozinha

Cozinha espaçosa e funcional

Área externa coberta, ideal para momentos em família

Lavanderia com espaço adequado para uso diário

Infraestrutura rural pronta para o trabalho e armazenamento:

Terreiro cimentado com área de 400 m², ideal para secagem de café ou outros grãos

Terreiro de chão batido com 1.000 m², excelente complemento para a secagem natural

Secador pré Pinhalense com capacidade de 7.500 litros, em ótimo estado de conservação

Paiol para armazenamento de ferramentas, insumos e colheitas

Galpão coberto destinado à garagem de tratores, implementos ou veículos diversos

Transformador de energia elétrica com capacidade de 37,5 KVA, garantindo fornecimento estável e adequado para todas as atividades no local

Recursos hídricos naturais que agregam valor e sustentabilidade:

Mina d’água de queda livre, proporcionando abastecimento contínuo e natural

Córrego localizado na divisa da propriedade, que reforça a disponibilidade hídrica e favorece projetos de irrigação ou criação de animais

A topografia do terreno permite diversas formas de cultivo, com solo fértil e bem drenado, sendo uma excelente opção tanto para agricultura familiar quanto para culturas comerciais. O ambiente também é propício à pecuária de pequeno ou médio porte.

Este sítio une infraestrutura completa, recursos naturais abundantes e excelente localização, sendo uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, segurança e retorno sobre investimento.

Para mais informações, agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta propriedade diferenciada.

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