Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Nepomuceno, no bairro Zona Rural

O imóvel

Excelente Oportunidade – Sítio à Venda com 7,75 Hectares em Nepomuceno/MG

Apresentamos uma ótima opção para quem busca investir em uma propriedade rural completa, produtiva e com grande potencial de valorização.

Este sítio possui 7,75 hectares de área total, combinando características ideais para agricultura, pecuária e lazer. O imóvel conta com mina d’água própria, que garante abastecimento natural e sustentável para as diversas atividades desenvolvidas na propriedade.

A terra é muito bem dividida, oferecendo áreas de pastagem, perfeitas para criação de gado, e também áreas de mata, que preservam o equilíbrio ambiental e contribuem para a qualidade da água e do clima local.

Na parte agrícola, o sítio se destaca pela cafeicultura. Atualmente, são 2.000 pés de café em plena produção e mais 4.000 pés de café em lavoura em recuperação, que, em pouco tempo, se tornarão ainda mais produtivos, aumentando a rentabilidade da propriedade. Essa diversidade garante tanto produção imediata quanto projeção de crescimento a médio prazo.

Trata-se de uma propriedade com excelente topografia ondulada, sendo ideal para quem deseja investir na produção de café, na pecuária ou até mesmo transformar o espaço em uma chácara de lazer, sem abrir mão do retorno financeiro da atividade rural.

Se você procura um imóvel rural que une água de qualidade, terra fértil, pasto, mata preservada e cafezal produtivo, essa é a escolha certa.

Não perca a oportunidade de adquirir um sítio completo, pronto para produzir e gerar renda.

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