Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Nepomuceno, no bairro Zona Rural

O imóvel

SÍTIO À VENDA – APROXIMADAMENTE 2,5 HECTARES | PRODUÇÃO, ESTRUTURA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Excelente oportunidade para quem busca investir em um sítio produtivo, bem estruturado e com ótimo potencial de valorização. A propriedade possui aproximadamente 2,5 hectares de área total, sendo 1,4 hectares formados com café, com cerca de 5.200 pés de café, bem cuidados e em plena produção.

O sítio conta ainda com pomar formado, proporcionando variedade de frutas e agregando ainda mais valor ao imóvel. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a excelente disponibilidade de água, com água passando pelo terreno, semi poço artesiano e abastecimento de água potável, garantindo segurança hídrica para a produção e demais necessidades.

A infraestrutura é outro ponto forte, dispondo de padrão de energia instalado e circuito de câmeras de segurança, oferecendo mais tranquilidade, comodidade e proteção ao proprietário. O terreno é bem aproveitado, com áreas de fácil manejo e acesso, ideal para a continuidade da produção agrícola.

Localizado a apenas 3 km do centro da cidade, o sítio une a tranquilidade do meio rural com a praticidade da proximidade urbana, facilitando o acesso, transporte e valorização do imóvel.

Uma propriedade versátil, que reúne produção, boa infraestrutura, excelente localização e qualidade de vida, sendo ideal tanto para quem deseja investir na atividade rural quanto para quem busca um sítio produtivo próximo à cidade.

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