Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Nepomuceno, no bairro Zona Rural

O imóvel

Sítio à Venda em Nepomuceno - MG

Este encantador sítio, localizado no município de Nepomuceno, Minas Gerais, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com grande potencial produtivo e qualidade de vida. Com uma área total de 27 hectares, a propriedade é ideal para quem deseja investir tanto na agricultura quanto na pecuária ou até mesmo utilizar como refúgio para lazer.

O sítio conta com 6 hectares de café já plantados, prontos para produção, além de 4 piquetes divididos que oferecem ótimo espaço para manejo de gado ou outros animais. A área de pastagem é bem gerenciada e oferece um excelente espaço aberto para criação. Esses recursos o tornam altamente versátil e produtivo.

A infraestrutura rural da propriedade é simples, mas muito funcional. A casa principal possui 4 cômodos, conforto para a vida no campo. Conta também com uma cozinha externa, ideal para as atividades diárias da rotina rural. O terreiro está preparado para secar café ou outras utilidades agrícolas, enquanto o galpão e paiol oferecem espaço adequado.

No aspecto energético, a propriedade está bem equipada, com um padrão de energia elétrica de 37,5 kVA, o que atende às necessidades residenciais e aos equipamentos agrícolas. Além disso, o sitio contém um sistema de energia solar, com 10 placas instaladas.

A hidrografia é outro grande atrativo, com dois ribeirões que cortam a propriedade, garantindo excelente disponibilidade de água.

Com uma localização privilegiada e infraestrutura completa, este sítio é uma oportunidade única para quem busca conforto, funcionalidade e alto potencial produtivo. Se você está em busca de um novo investimento no campo.

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