Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Nepomuceno, no bairro Marciolandia

O imóvel

Construído em um terreno de 157m², este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro, rentável e com grande potencial de valorização. Com 108m² de área construída, o espaço abriga dois amplos cômodos comerciais independentes, cada um com acesso direto à rua, ideal para atender diferentes tipos de negócios. Os ambientes são versáteis, bem distribuídos e prontos para uso imediato, oferecendo uma estrutura funcional para comércio, escritório, salão ou qualquer atividade que exija boa visibilidade e circulação de pessoas.

Um dos grandes diferenciais desta construção é que ela já possui estrutura sólida e preparada para a construção de um segundo pavimento, permitindo ampliar ainda mais o imóvel conforme as necessidades do novo proprietário — seja para expandir a área comercial, construir unidades residenciais ou até mesmo um misto entre moradia e comércio.

Localizado em região estratégica, este imóvel se destaca por sua excelente posição urbana, em uma área com grande fluxo de pessoas, fácil acesso a vias principais e proximidade com comércios, escolas, serviços e transporte público. Essa combinação faz do imóvel uma opção atrativa tanto para uso próprio quanto para geração de renda.

Com projeto inteligente, localização privilegiada e estrutura que permite crescimento, este é um imóvel que une funcionalidade, potencial de expansão e retorno financeiro, sendo ideal para quem busca investir com visão de futuro.

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